NUESTRA EMPRESA
Lacal Propiedades nace en
1990 por iniciativa de jóvenes profesionales que ya venían adquiriendo
experiencia dentro del negocio inmobiliario. La primera oficina la instalan en Pocitos,
logrando un desarrollo lento pero constante.
Inicialmente la actividad se centró en el área de compra-venta de
propiedades y a medida que la inmobiliaria fue afianzándose en el mercado,
se sumaron nuevos servicios. Tal es así que en 1993 se creó el Dpto.
de Administración de Alquileres y más tarde en 1995, convencidos de
brindar un servicio inmobiliario integral, se creó el Dpto. de Administración
de Gastos Comunes.
En el año 2000, en medio de una crisis generalizada del sector inmobiliario,
LACAL Propiedades asume un
nuevo y arriesgado desafío: la apertura de una sucursal en Puerto del Buceo.
Le brindamos a nuestros clientes la posibilidad de contar con Estudio Notarial y
Contable, cuyos profesionales son parte del equipo de Lacal. Además LACAL Propiedades es integrante
de la Cámara Inmobiliaria Uruguaya (CIU) y del Colegio de Administradores
de Propiedades Horizontal (CAPH), instituciones que agrupan a las principales empresas
del sector inmobiliario.
Si la empresa ha crecido comercialmente, es porque cada uno de sus integrantes ha
crecido, gracias a una base sólida: una tradición familiar basada
en los valores humanos fundamentales, aplicada al ámbito empresarial.
NUESTRA ÉTICA LABORAL
Tenemos objetivos muy claros que, más allá de cualquier estudio
de marketing o posicionamiento, son inherentes a nuestra personalidad y la del equipo
de trabajo.
Buscamos un liderazgo en el mercado tanto por nuestra efectividad comercial como
por la honestidad, confiabilidad y seriedad con que abordamos nuestras responsabilidades.
Lacal es una empresa cuya vitalidad es el producto del esfuerzo de cada uno de sus
integrantes, firmemente comprometidos con nuestros principios.
La satisfacción de nuestros clientes es fundamental para la economía
de la empresa, pero sobre todo para la reafirmación cotidiana de nuestra
vocación.
LACAL Propiedades está en franco desarrollo porque día a día se esfuerza por seguir creciendo.
Y que nuestros clientes nos recomienden nos confirma que vamos por buen camino.
SERVICIOS
TASACIÓN-ASESORAMIENTO:
visitamos la propiedad para poder estimar el valor de la misma. Asesorando al cliente
ante posibles cambios en el mercado inmobiliario.
COMPRA-VENTA: nos ocupamos
de la comercialización de propiedades de nuestros clientes, tanto en la búsqueda
del comprador para la propiedad como la búsqueda de la propiedad que el cliente
desea. Contamos con una amplia cartelera de propiedades en Montevideo. Además
ofrecemos la posibilidad de incluir sus propiedades en importantes medios de prensa
y en nuestra página web.
ALQUILERES: ofrecemos las
propiedades en arrendamientos de nuestros clientes. Además de buscarle el
inquilino, nos aseguramos la viabilidad del negocio mediante el riguroso estudio
de las garantías, solicitudes de clearing de informes, etc. Además
de realizar trámites frente a Contaduría General de la Nación
(CGN), Asociación Nacional De Afiliados (ANDA), etc. Contando con profesionales
en el área notarial para tal fin.
ADMINISTRACION DE ALQUILERES:
administramos propiedades en alquiler haciendo el control del pago de los mismos,
pago de impuestos, liquidaciones, etc, siendo los intermediarios entre el inquilino
y el propietario.
ADMINISTRACIÓN DE GASTOS COMUNES:
atención personalizada, activa y eficaz a las solicitudes y problemas del
edificio. Realización del estado de cuenta. Programación y asistencia
a las Asambleas. Nos encargamos del control de los servicios contratados del edificio,
del personal existente, así como la realización de los trámites
necesarios ante los organismos públicos.